Giới thiệu
C
ăn hộ The Rubyland đã hoàn thiện, bàn giao nhà ngayThe Rubyland có một vị trí đắc địa trong tổng thể qui hoạch phát triển để trở thành khu dân cư mới của Quận Tân Phú, có tổng diện tích hơn 7000 m2, được kết nối đồng bộ với hệ thống cơ sở hạ tầng đang được cải tạo, nâng cấp.
The Rubyland (Tân Hồng Ngọc) một chuỗi liên hoàn từ Căn hộ cao cấp, Trường mẫu giáo theo tiêu chuẩn Quốc tế, Siêu thị, Nhà hàng, Câu lạc bộ sức khoẻ và Công viên ... Tất cả những tiện ích nằm trong dự án này được xây dựng và quản lý bởi một đội ngũ chuyên nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu hình thành lên khu dân cư với tiêu chuẩn quốc tế, mang đến cho quý vị một nơi ở nhưng không chỉ để ở, mà là một nơi để bạn tận hưởng cuộc sống của riêng mình sau những giờ làm việc bận rộn.
The Rubyland có một vị trí đắc địa trong tổng thể qui hoạch phát triển để trở thành khu dân cư mới của Quận Tân Phú, có tổng diện tích hơn 7000 m2, được kết nối đồng bộ với hệ thống cơ sở hạ tầng đang được cải tạo, nâng cấp.
Với mặt tiền phía Bắc trải dài hơn 90m theo đường Lương Thế Vinh, lộ giới 16m, ở hai mặt Đông và Nam là các tuyến đường có lộ giới 10m.
Rất thuận lợi trong việc đi lại bởi các tuyến giao thông công cộng đến nhiều khu vực trong thành phố, cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 20 phút.
- Tầng cao :18 tầng
- Tổng diện tích dự án : Hơn 7000m2.
- Tổng diện tích mặt bằng xây dựng : 2040m2 (chiếm 30% trên tổng diện tích)
- Diện tích các công trình công cộng và tiện ích : chiếm 70%
- Tầng hầm mở rộng : khoảng 5.000m2
- Tầng trệt, tầng 1, tầng 2 : Siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng Ý (rộng 500 m2), rạp chiếu phim, phòng chơi games, khu thư giãn có phục vụ đủ loại nước giải khát.
- Từ tầng 3 – tầng 16 : 280 căn hộ cao cấp với diện tích từ 56 – 116m2.
- Tầng 17 & 18 : Penthouse – Dạng biệt thự trên cao.
- Trường tiểu học theo tiêu chuẩn quốc tế.
- Trung tâm thể dục thể thao đa năng với đầy đủ chức năng: phòng thể dục thể thao đa năng, phòng massage, beauty salon, phòng y tế, phòng nha khoa.
- Công viên cây xanh rộng lớn và đường nội bộ : rộng 12m.
- Bãi đậu xe ôtô : 255 chỗ.
- Bãi đậu xe máy
- Với hệ thống 6 thang máy hiện đại, tốc độ cao & 3 thang bộ (thang thoát hiểm) sẽ giúp cho cư dân sống trong cao ốc đi lại rất nhanh chóng, thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày.
- Tiếp tân 24/24h với nhân viên giỏi nghiệp vụ.
- Hệ thống an ninh chuyên nghiệp.
- Hệ thống Camera quan sát an ninh cho toàn bộ tòa nhà & được kết nối trực tiếp với phòng quản lý trung tâm của tòa nhà
- Hệ thống điện dự phòng cho tất cả các căn hộ và toàn bộ khu vực công cộng của tòa nhà 24/24.
- Hệ thống ống thải rác cho mỗi tầng.
- Hệ thống báo cháy tự động và PCCC an toàn theo tiêu chuẩn Quốc tế.
- Đồng hồ điện, hệ thống an toàn điện, đồng hồ nước riêng cho từng căn hộ.
- Và các tiện ích khác….
- Bảo quản và tu bổ định kỳ tổng thể tòa nhà.
- Bảo quản các trang thiết bị và những tiện nghi.
- Hỗ trợ khẩn cấp, kịp thời khi có sự cố xảy ra.
- Cung cấp dịch vụ sửa chữa tận nơi cho từng căn hộ ( khi có nhu cầu của khách hàng ).
- Và các dịch vụ khác …
- Truyền hình cáp.
- Dịch vụ vệ sinh nhà cửa.
- Dịch vụ giặt ủi.
- Internet ADSL.
- Dịch vụ giữ trẻ.
- Dịch vụ y tế.
- Kênh đôi Tân Hoá – Lò Gốm (lộ giới 50m) đã và đang thi công cống hộp ở Q6. Hiện đang trong giai đoạn thi công khu vực Q.Tân Phú.
- Cách công viên Đầm Sen 50m. Khu du lịch này được xem là lá phổi xanh của TP.HCM.
- Nút giao thông Hòa Bình – Lũy Bán Bích đã thi công có lộ giới trên 30m.
- Tuyến đường Lương Thế Vinh 16m.
- Hai mặt Đông – Nam của dự án trải dài hơn 90m là các tuyến đường có lộ giới 12m.
- Dự án Tân Hồng Ngọc được xem là có vị trí đắc địa thuận tiện lưu thông đến các quận: 5 – 6 – 11 – Bình Chánh và Q.Tân Bình Tp. HCM nhờ các tuyến xe Buýt đi ngang qua khu vực Dự án.
- Thuộc 2 hướng chánh Nam và chánh Bắc ( đón gió và tránh được nắng gay gắt cả buổi sáng lẫn buổi chiều).
- Nằm trong quy hoạch tổng thể khu phức hợp hiện đại hàng đầu của Quận Tân Phú bao gồm: Khu trung tâm thương mại, Cao ốc văn phòng, Quảng trường, Chung cư cao tầng, thấp tầng, Khu biệt thự, Bệnh viện, Trường học cấp 1, 2, 3 …
- Vị trí dự án được xem là nơi có quy hoạch hoàn chỉnh, đẹp và quy mô nhất Quận Tân Phú trong thời gian tới.
- Đặc biệt là Dự án The RubyLand nhìn được toàn cảnh Công viên văn hóa Đầm Sen.
Bảng giá
Phương thức thanh toán:
Đợt 1: Ký Hợp đồng thanh toán 20% (bao gồm VAT)
Đợt 2: 2 tháng sau đợt 1, thanh toán 10% (bao gồm VAT)
Đợt 3: 2 tháng sau đợt 2, thanh toán 10% (bao gồm VAT)
Đợt 4: 2 tháng sau đợt 3, thanh toán 10% (bao gồm VAT)
Đợt 5: 2 tháng sau đợt 4, thanh toán 10% (bao gồm VAT)
Đợt 6: 2 tháng sau đợt 5, thanh toán 10% (bao gồm VAT)
Đợt 7: Nhận bàn giao căn hộ, thanh toán 25% (bao gồm VAT) & 2% phí bảo trì
Đợt 8: Nhận Giấy Chủ Quyền, thanh toán 5%
Đợt 1: Ký Hợp đồng thanh toán 20% (bao gồm VAT)
Đợt 2: 2 tháng sau đợt 1, thanh toán 10% (bao gồm VAT)
Đợt 3: 2 tháng sau đợt 2, thanh toán 10% (bao gồm VAT)
Đợt 4: 2 tháng sau đợt 3, thanh toán 10% (bao gồm VAT)
Đợt 5: 2 tháng sau đợt 4, thanh toán 10% (bao gồm VAT)
Đợt 6: 2 tháng sau đợt 5, thanh toán 10% (bao gồm VAT)
Đợt 7: Nhận bàn giao căn hộ, thanh toán 25% (bao gồm VAT) & 2% phí bảo trì
Đợt 8: Nhận Giấy Chủ Quyền, thanh toán 5%
Diện tích
Căn hộ The Rubyland (Tân Hồng Ngọc)
- Tầng cao :18 tầng
- Tổng diện tích dự án : Hơn 7000m2.
- Tổng diện tích mặt bằng xây dựng : 2040m2 (chiếm 30% trên tổng diện tích)
- Diện tích các công trình công cộng và tiện ích : chiếm 70%
- Tầng hầm mở rộng : khoảng 5.000m2
Thiết bị
| STT | VẬT TƯ THIẾT BỊ | NHÃN HIỆU - XUẤT XỨ ĐƠN VỊ SẢN XUẤT |
| I | TRANG TRÍ NỘI THẤT | |
| 1 | Nhôm | Tungshine (Taiwan) hoặc tương đương |
| 2 | Kính | Kính cường lực |
| 3 | Cửa WC (Loại cửa một cánh) | Pano ván MDF (Chống ẩm) hoặc nhôm kính |
| 4 | Cửa đi phòng ngủ (Loại cửa một cánh) | Cửa gỗ đã qua xử lý hoặc nhôm kính |
| 5 | Cửa đi mặt ngoài ra ban công, cửa sổ | Tungshine, sắt sơn tĩnh điện |
| 6 | Cửa chính vào căn hộ (loại cửa mẹ bồng con) | Cửa chống cháy - liên doanh |
| 7 | Khóa cửa Fadex, Solex, khóa số | Italy loại 1 hoặc tương đương |
| 8 | Đá granite(bậc cấp vào sảnh chính, bậc cấp căn hộ, hành lang tầng) | Gia Lai, Bình Định, tương đương |
| 9 | Gạch ceramic 40 x 40 lát nền | Đồng Tâm, Chang Yih(Kis) hoặc tương đương |
| 10 | Gạch len tường loại sản xuất sẵn (kích thướt phù hợp với gạch nền) | Đồng Tâm, Chang Yih(Kis) hoặc tương đương |
| 11 | Gạch ceramic ốp tường WC kích thướt 25 x 40 | Đồng Tâm, Chang Yih(Kis) hoặc tương đương |
| 12 | Gạch ceramic nhám lát nền vệ sinh(kích thươr 25 x 25) | Đồng Tâm, Chang Yih(Kis) hoặc tương đương |
| 13 | Đá granite mặt bếp + len bếp | Gia Lai, Bình Định, tương đương |
| 14 | Tường bếp ốp gạch ceramic 20 x 25 cao 500 | Đồng Tâm, Chang Yih(Kis) hoặc tương đương |
| 15 | Sơn dầu | ICI, Bạch Tuyết hoặc tương đương |
| 16 | Sơn PU cấu kiện gỗ | Dulux Timber Tone hoặc tương đương |
| 17 | Bột trét tường ngoải trời và trong nhà | Joton hoặc tương đương |
| 18 | Sơn nước trong nhà(1 lớp lót, 2 lóp màu) | ICI-Maxilite, Nippon hoặc tương đương |
| 19 | Sơn nước ngoài trời(1 lớp lót, 2 lóp màu) | ICI-Dulux, Nippon hoặc tương đương |
| 20 | Chống thấm | Sika, Shellcot, Intoc hoặc tương đương |
| 21 | Tay vin cầu thang gỗ | Sắt sơn, gỗ |
| 22 | Lan can, cấu kiện sắt | Sơn dầu |
| 23 | Trần thạch cao | Sơn dầu |
| II | THIẾT BỊ VỆ SINH | |
| 1 | Lavabo không chân treo và bộ vòi xả | Inaxhoặc tương đương |
| 2 | Vòi rửa Lavabo (vòi lạnh) | Inaxhoặc tương đương |
| 3 | Bàn cầu, vòi xịt | Inaxhoặc tương đương |
| 4 | Bộ phụ kiện (7 món) | Inaxhoặc tương đương |
| 5 | Phểu thu nước sàn bằng inox | Việt Nam |
| III | CẤP THOÁT NƯỚC | |
| 1 | Ống nhựa và phụ kiện | Bình Minh, Đệ Nhất hoặc tương đương |
| 2 | Máy bơm chuyển tải nước sinh hoạt | Grundfos, TECO, DAB hoặc tương đương |
| 3 | Công tắc, ổ cắm, thiết bị đấu dây âm tường | D@B(Việt Nam), Sunlight |
| 4 | Phần cơ khí hoàn chỉnh(bơm cấp) | D@B(Việt Nam), Sunlight |
| 5 | Van giảm áp | Grundfos, liên doanh |
| IV | HỆ THỐNG PCCC | |
| 1 | Các hộ đều được thiết kế hệ thống báo cháy, báo khói, có hệ thống ống dẫn nước đến từng tầng | |
| V | HỆ THỐNG THÔNG TIN LIÊN LẠC | |
| 1 | Đường dây điện thoại | Đài loan, liên doanh |
| 2 | Hệ thống ăngten chung và truyền hình cáp đến tứng căn hộ | Liên doanh |
- Phụ lục 01 được lập thành 04(bốn) bảng bằng Tiếng Việt có giá trị
pháp lý như nhau. Bên A giữ 03(ba) bản, bên B giữ 01(một) bản.
Ghi chú:
Những vật liệu và trang thiết bị trong căn hộ có thể thay đổi bằng những vật liệu có giá trị tương đương trong quá trình thi công công trình.
Những vật liệu và trang thiết bị trong căn hộ có thể thay đổi bằng những vật liệu có giá trị tương đương trong quá trình thi công công trình.
Tư vấn
Mọi thông tin về dự án Quý khách hàng xin vui lòng liên hệ :
BÙI HẢI TRIỀU
BÙI HẢI TRIỀU
0979.747090
Phòng Đại Lý Môi Giới (SCRA)
Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal)
278 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q.3, TP.HCM
